北京通州运河公园附近房价_通州运河公园门票预约

1.北京市区的整体房价是多少？

富力金禧花园位于通州核心区，紧邻通州主干道新华大街，周边教育、、商场、超市、餐饮等一应俱全，享受一站式无忧生活。

项目距轻轨八通线北苑站10分钟路程，20分钟即达CBD中心。

在北京市政府提出将通州建设为现代化国际新城的大背景下，多项规划及资金向通州倾斜，以运河核心区为龙头，行政办公区、金融服务区等相呼应，建造8条地铁线立体交通网络，打造CBD副中心，金禧花园项目坐落于黄金地段，将见证这场波澜壮阔的新城建设。

项目位于通州核心区，通州区新华大街与新华南路交汇口西南600米。

距轻轨八通线北苑站10分钟路程，20分钟即达CBD中心；938、322、342、312、667等多路公交车环绕项目四周。

项目占地8.7万平米，总建筑面积28.77万平米，容积率2.77，分三期开发建设，由10栋新古典建筑风格的高层住宅和特色商业街、商业中心组成。

米与褐色相间的外立面，以高级石材为基座，楼体高耸挺拔，既时尚又不失稳重，与社区景观融为一体。

社区采用完全人车分流设计，争取花园面积最大化，配备全套安防系统，让每位业主舒享安全居住空间。

62-144平米一居至四居设计满足不同家庭需求，主力户型为87-89平二居和138-144平四居，户型设计紧凑，方正实用，动静分区，客厅带观景阳台，卧室带大面积飘窗，全方位满足居住需求。

为省却业主装修烦恼，避免噪音和环境污染，项目高标准精装修交房，卫浴、洁具、厨具等配备齐全，打造温馨居家港湾。

项目完善配套设施，包括集超市、餐饮、购物于一体的商业中心和2100平米幼儿园，值得一提的是，因著名家王芝祥故居坐落于金禧花园地块内，为保存这一具有重要历史价值和史料价值的建筑，富力地产决定对此建筑予以原址保护和全面修缮，同时配合故居建筑风格，将北侧商业楼和幼儿园建成四合院形式，特色商街既满足社区业主生活需求又别有风情，为社区平添一道古韵风景线。

基本信息

小区地址：新华大街与新华南路交汇口西南600米

物业类型：普通住宅开发商：富力地产集团物业费：2.70元/平米/月物业公司：北京恒富物业管理公司总户数：1618户停车位：1430绿化率：30%容积率：2.77总建筑面积：287700平方米房价走势

富力金禧花园10月均价36341元/平米，比9月上涨2.05%新华大街板块10月均价26975元/平米，比9月上涨0.02%周边配套

活动内部配套:轨道交通八通线公交938、322、342、312、667等高速公路京通快速教育潞河中学、运河中学、济才中学、通州二中、史家胡同小学、实验一小、中山街小学、后南仓小学、东方小学等潞河、通州妇幼保健院、解放军263、通州中、新华银行建设银行、中国银行、农业银行、工商银行其他运河文化广场、运河奥体公园、西海子公园、通州院、通州体育馆、通州科技馆、东方宾馆社区配套项目配有7万余平米商业配套，包括大型超市、影院、商场和特色商街等。

北京市区的整体房价是多少？

众所周知，北京的楼房可以说是寸土寸金，而且还非常抢手，购房者不仅要满足相应的购房条件，，而且关于购房的套数也是有要求的，重点是要有足够的经济能力，才能购买到适合自己的房屋。那么，2018年北京在售楼盘有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

1、壹·亮马

壹·亮马位于四环到五环之间的驼房营村，交通便利，搭乘公交车到三街坊站、驼房营站或者南十里居北都可以到。此外，附近的配套还有购物中心，医院、高尔夫球场等等，房价大约在98000元/平方米左右，详情可拨打售楼部电话400-890-0000 转 844235。

2、中海云熙

中海云熙位于六环以外的魏善庄镇，国际化社区，主要建筑类型有板楼和高层两种，均是70年产权，目前处于在售环节，主推二居室和三居室两种，非常适合居住，房价大约在35000元/平方米，详情可拨打售楼部电话400-890-0000 转 884421。

3、金悦府

金悦府位于五环至六环之间的义和庄地铁站附近，临近地铁4号线，出行非常方便，而且周边还有很多大大小小的商场、医院、银行以及公园等等，小区内部有专用的地下停车场，非常方便，房价大约在47000元/平方米左右，详情可拨打售楼处电话400-890-0000 转 890497。

4、北京国际财富中心

北京国际财富中心位于五环至六环之间的通州运河CBD的核心，水景地产，企业独栋，产权只有50年，小区配套齐全，共规划停车场400个，双路供电，市政供水，而小区外除了有医院、商场以外，还有学校、公园以及各种休闲健身场所，房价大约在82000元/平方米左右，详情可拨打售楼处电话400-890-0000 转 628820。

编辑总结：北京本市户籍的家庭可以购买两套住房，而没有本市户籍的人员想要买房不仅要满足购房条件，而且只能限购一套，所以在选择楼房时一定要谨慎。以上关于2018年北京在售楼盘就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。

主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少，且大多是大户型，在五环内东西城、海淀、朝阳价格普遍在八万以上，丰台、石景山项目在8万左右。

近郊六区中目前通州房价总体水平在3.5万-7万之间，一核五区的规划，以及北京通州区域限制住宅土地出让，大量的轨道规划和城市规划致使通州区域发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在5万6到6万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。

大兴区受益于南城计划以及首都第二机场的建设，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块，新房户型改善居多，南海子公园附近名企开发商林立。

房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。

顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；

顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在4万到7万不等。

门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万起。

至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。