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1.迪拜“沙漠之丘”

1.是什么原因让迪拜发展旅游业

第一个原因是迪拜有着非常独特的地理位置。迪拜四周都是海港，高层建筑是为了防潮而建的。

第二个原因是为了发展旅游业，建起了高层建筑，营造出非常美丽的风景，吸引了大量的游客，增加了经济收入。

第三个原因是迪拜的房地产，那里所有的建筑都有非常先进的设计和理念。

2.迪拜发展旅游业的有利条件

阿拉伯联合酋长国(UAE)，简称阿联酋，是中东国家中具有长远眼光的国家。在从石油中赚取大量收入的同时，也在发展旅游业和其他产业。

航空航天业是阿联酋正在大力发展的产业。因此，探月也提上了日程。

继首个火星探测器成功后，阿联酋的首辆月球车也将于今年11月发射。这款名为“拉希德”的飞行器将搭载在日本的月球探测器上，由美国太空探索技术公司的猎鹰9号火箭送入太空。预计2023年3月登陆月球。

3.是什么原因让迪拜发展旅游业呢

油发达。有钱人多了。地理位置优越。抓住机会。在环境的保护下，已经形成了规模。

4.迪拜旅游业发达的原因

旅游业已经成为迪拜最大的产业。

迪拜是阿拉伯联合酋长国人口最多的城市，是中东的经济和金融中心，也是中东最富有的城市，被称为贸易资本产于中东和北非。

迪拜位于阿拉伯半岛中部，阿拉伯湾南岸，是海湾地区的中心。与南亚次大陆隔海相望，与卡塔尔接壤，与沙特阿拉伯接壤，与阿曼接壤。

迪拜面积3980平方公里，占阿联酋总面积的5.8%。就面积而言，它是仅次于阿布扎比的第二大酋长国。

主要支柱产业包括物流、贸易、金融和旅游。人口262.2万(2014年)，占全国人口的41.9%，是人口最多的酋长国。迪拜美国的经济实力在阿联酋排名第一。阿联酋约70%的人美国的非石油贸易集中在迪拜，所以迪拜习惯上被称为贸易资本阿联酋和中东的经济和金融中心。

迪拜拥有世界世界首家七星级酒店(帆船酒店世界上最高的摩天大楼(迪拜塔)。世界上最大的购物中心(迪拜贸易)美国最大的室内滑雪场(阿联酋贸易)，重要的贸易港口，以及著名的迪拜国际金融中心。

随着众多产业的大规模建设和发展，迪拜以其活跃的房地产、竞赛、会谈等吸引了全世界的目光。这些近乎世界纪录的特征使迪拜几乎成为奢华的代名词。

5.迪拜旅游发展的原因

11年，前保护国英国离开波斯湾后，迪拜联合阿布扎比和其他五个酋长国于11年12月2日成立了阿拉伯联合酋长国。

13年，迪拜和其他酋长国用了单一货币：迪拉姆。

1954年，英国在迪拜设立政治机构，成为保护者。迪拜美国在贸易中对外国人取的灵活和宽松的政策吸引了更多的外国人。有了这些外国移民，迪拜迪拜的国际化进程加快，迅速成为一个大型国际贸易港口城市。

自从1960年在这个地区发现石油以来，迪拜中国的长期发展前景更加看好。随着1969年第一桶原油的出口，迪拜中国的经济和城市基础设施得到了加速发展。

11年，随着前英国保护者的退出，迪拜的地理边界被重新划定，迪拜与阿布扎比和其他五个酋长国一起组成了阿拉伯联合酋长国。

20世纪70年代后，迪拜发展迅速。其国民收入的发展是基于其石油贸易，而迪拜中国的发展得益于这个国家美国***。通过其成功的管理和运作，它使人民从储量并不十分丰富的石油中获得了最大的利润。并利用石油带来的发展前景快速发展城市基础设施，使国家繁荣发展。此后，迪拜利用国际贸易市场发展经济，同时大力发展旅游业。每年都有很多国际游客来这里观光度，游客数量逐年增加。

迪拜与阿联酋其他酋长国不同，石油仅占GDP的6%。大部分收入来自杰贝勒阿里自由区，现在更多来自旅游业。迪拜位于迪拜。迪拜是阿联酋第二大城市。此外，酋长国还有哈塔镇、杰贝勒阿里港等地。

10月到明年3月是迪拜最好的季节。一般来说，迪拜属于亚热带气候，冬季气温10-30，夏季最高气温48。

迪拜的官方语言是阿拉伯语，但英语是主要的商业语言。经济以金融业、石油贸易、货运和旅游业为主。

位于阿拉伯半岛中部，阿拉伯湾南岸，是海湾地区的中心，与南亚次大陆隔海相望，素有海湾明珠之称。它沿着海岸线从西南向东北延伸，长30公里，最宽处超过10公里。一条长约14公里的海支将其分为两部分。东南部叫迪拉，西北部叫巴都拜。

靠近海支的迪拉是最繁华的地区。从南到北，海支有戈尔胡德桥、马克西姆桥、山代峪隧道，连接西部。面积3980平方公里，约占全国的5总面积。人口226.2万，占全国人口的41.9%，是人口最多的酋长国。

6.迪拜吸引游客的主要原因

一是中国人口基数大，二是中国有钱人多，三是中国人去那里做生意。中国人在迪拜经营的贸易公司主要分布在两个区域，一个是德拉老城区的传统商业区，包括中国商贸城、中国鞋城、中国建材城等。

另一个是迪拜龙城(DubaiDragonMart)——中国小商品中东(迪拜)分拨中心，总面积33万m2。

7.发展旅游业给迪拜带来了哪些改变

地理优势。

首先，迪拜特殊的地理位置也赋予了它独特的优势。它位于阿拉伯半岛中部，阿拉伯湾南岸，靠近波斯湾、沙迦和阿布扎比诗。对西方制造商来说，它是一个重要的海上贸易港口。而且迪拜没有外汇管理，没有合理的税收制度，使得各个地区的冒险家前来发展。

2.盛产石油的迪拜美国的财富与石油有很大关系。据调查，这个地区的石油比例高达6%。

3.阿联酋在2002年修改了法律，允许非阿联酋国民在迪拜拥有财产，但不包括土地。此外，房地产的永久所有权和99年的长期租赁权仍然允许个人出售给私营公司。此后，大量移民迁入迪拜，带来巨额资金，促进了当地经济的发展。

4.大力发展旅游业。据资料显示，自2003年以来，迪拜美国的旅游收入已经超过石油收入，占全国GDP的10%以上。

5.港口贸易。进入21世纪后，迪拜通过现代化进程成为中东最大的商贸中心。

8.什么原因让迪拜发达

中东大部分国家通过出口丰富的石油和天然气赚取巨额财富，所以他们每天想的都是如何抬高国际油价赚取最大利润空间。

尤其是沙特阿拉伯、阿联酋、伊拉克和伊朗，其储量位居世界前六。但是，他们只是富而不发达。虽然美丽的建筑都是花钱的，但石油和天然气总有一天会耗尽。现在，各国也在研究新能源技术。如果这些国家不他们将会像瑙鲁一样，在短时间内靠鸟粪致富，然后我们

字体这个村庄被称为地球村，因为它是在迪拜的基础上建造的。中国旅游业的国际化和空前繁荣。迪拜的情况和香港很像，但近年来发展势头超过了香港。而香港有迪士尼乐园，迪拜却没有引进，于是建了一个和迪士尼功能差不多的地球村。

9.是什么原因让迪拜选择发展旅游业

年之前主要靠石油加工业。近年来，迪拜的主要来源是旅游业，迪拜为其公民创造了许多。例如，如果其他国家的人想在迪拜设立任何商业公司，他们必须找到迪拜当地的担保人，他们每年都要向担保人支付担保费。这样迪拜人只需要担保几家公司，收入来源就解决了。

迪拜“沙漠之丘”

2019年，很多人都在讨论全球资产配置相关的问题，迪拜依旧是最具投资价值的市场之一，迪拜房产在这个阶段仍处在投资的好时机。迪拜不仅拥有价格实惠的豪华物业、世界一流的基础设施与建筑品质、利润丰厚的投资收益，投资环境也一流：无租金所得税、无资本增值税、极力保证投资者利益。此外，投资迪拜房产，还能获得永居签证，可长久在此体验高品质的生活方式。

2018年10月，迪拜的年房价增长放缓了5.6%，物价环比下降了1.2%。不过，大多数迪拜房地产从业人员并不着急，因为这是一个循环运行的活跃市场，商品价格螺旋起伏属于正常的现象。在迪拜，各大房地产开发商在业绩方面都有一定的上涨。此外，迪拜各大房地产开发商也获得不错收益，相较于往年都有增长，全球投资者为什么在2018年房价下滑时期，也要蜂拥投资迪拜房产？答案就是逢低买进，对未来看涨！

2019年，迪拜依然是全球最具投资价值的市场之一，因为这里将迎来一系列惠及楼市的投资利好消息。2020年，世博会的举办，肯定会迎来迪拜房产的又一波高潮；今后迪拜市场，放眼世界，再看中国，每个城市的发展都意味着房价的增长。

l 旅游繁荣不断

据万事达卡国际组织在关于2018年全球旅游目的地城市指数(GDCI)显示，迪拜连续第四年保持全球第四的旅游城市排名，2018年入境迪拜过夜的国际游客1592万人次，酒店入住率高达86.9%，游客消费力更是雄踞全球第一。迪拜国际机场预计2020年将服务接近1亿人次，旅游业的长期繁荣，为房地产市场带来巨大红利。

l 基建持续升级

2019年1月1日，阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下批准2019年公共支出预算，总额568亿迪拉姆（约合155亿美元），继续将迪拜打造全球最宜居城市之一。迪拜酋长还表示，2019年依然会投入巨资建设世博会设施，对迪拜各项基础设施进行全新升级，这意味着迪拜会更具商业投资吸引力，房产价值当然也要水涨船高。

l 阿联酋GDP增长

根据迪拜商会的阿联酋宏观经济模型分析，受投资流量和私人消费增加支持，2019-2023年阿联酋实际GDP增长率将达3.8%。其中，非石油部门实际GDP的增长率是4.1%，而2014年-2018年仅为2.8%，在未来5年，由交通、电信、建筑、房地产、商业服务以及旅游业形成的关联业态体系网，将为阿联酋GDP增长提供强劲动力。

l 2020年世博会

迪拜2020世博会，这是有史以来首次在中东、非洲和南亚地区举办的世博会，也是阿拉伯世界有史以来规模最大的盛会之一。预计吸引2500多万人次参观，其中，大约有70%以上的世博会游客将来自海外，这势必为迪拜经济发展提供巨大动力。

l 享受税费退还

从2018年11月18日开始，来迪拜旅游购物，增值税可以享受税费退还。

l 提供终身永居

迪拜将首次为某些外籍人士提供10年居住权，此外，投资房产可获永久居住绿卡，并可为配偶、父母、及18岁以下子女办理，签证到期，继续持有房产即可续签，针对年满55岁的外籍退休人士，开放申请为期5年的退休签证。

l 美元资产投资

投资迪拜房地产，相当于投资美元资产，自19年以来，其汇率设定为1美元恒等于3.6725迪拉姆，当今世界局势愈加复杂的情况下，美元资产的稳定性更加突出。

瑞士信贷银行研究院《2018年全球财富报告》指出，与2017年相比，2018年全球高净值人士财产构成中，只有房地产投资有所增加，增幅为2.8%。凯捷管理顾问公司发布的《世界财富报告》称，在吸引二套房产投资方面，迪拜在中东地区排名第一，全球排名第四，仅次于纽约、伦敦和香港。随着GDP加速提高、基建升级、旅游繁荣等诸多利好消息，目前，迪拜房价就在底部，未来可期，逢低进入，目前就是最佳时机。总的来说：放眼全球主流城市，在迪拜买房的确拥有较高的租金回报率，是一个较为不错的投资项目。

迪拜成为了全球热门旅游目的地之一，除了著名的楼房和购物中心之外，还有一处极具特色的主题乐园——迪拜沙漠之丘（Dubai's Indoor Desert Theme Park），这里是世界上最大的室内沙漠主题乐园。

迪拜沙漠之丘位于迪拜的City Walk购物中心内，面积超过14000平方米，被誉为“迪拜的新地标”。作为一座室内主题乐园，它的最大特色就是内部布置成了一个真正的沙漠，每天还有定时的“沙尘暴”表演，将沙漠的震撼再现。

除了沙尘暴表演，这里还有着丰富多彩的项目。游客可以尝试沙漠里的骆驼骑行，也可以在沙漠中“滑翔”，体验刺激的沙漠飞车。此外，还有许多互动游戏和特别设计的区域，例如独特的人造冰山和植被茂密的绿洲，为游客提供了全新的沙漠体验。

为了打造出真实的沙漠氛围，这里还有着独特的气味、温度和湿度控制系统，使得游客能够在室内尽情感受到沙漠的独特魅力。

值得一提的是，迪拜沙漠之丘还拥有着全球最高的室内摩天轮，高达70米，让游客可以在高空中饱览整个主题乐园的美景。

虽然迪拜沙漠之丘是一个室内主题乐园，但它却以其独特的沙漠主题、多彩的项目和高科技的气味、温度和湿度控制系统，吸引了大批游客前来体验。这座室内沙漠主题乐园不仅为迪拜的旅游业增添了新的魅力，也为全球主题乐园发展带来了新的想象空间。